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关于进一步严格购房资格审核中个人所得税 政策执行标准的公告
2017-03-31阅读次数:3725[ 字体大小:   ]
    北京市地方税务局
    北京市住房和城乡建设委员会
    关于进一步严格购房资格审核中个人所得税
    政策执行标准的公告
    
    为进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准,根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“…在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定,现就“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准公告如下:
    “连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”,是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。
    上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。
    特此公告。
    
    
    北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会
    2017年3月22日
    
    
    
    
    
    
    分送:各区地方税务局、各分局,各区住房城乡建设委(房管局),东城、
    西城区住房城市建设委,经济技术开发区建设局(房地局)。
    北京市地方税务局办公室 2017年3月22日印发
    关于《北京市地方税务局
    北京市住房和城乡建设委员会关于
    进一步严格购房资格审核中个人所得税政策
    执行标准的公告》的政策解读
    
    一、目的和意义
    为了进一步贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神 进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号),规范购房资格审核个人所得税政策执行标准,北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》(以下简称“公告”)。
    二、购房资格审核个人所得税政策执行标准
    按照公告规定,“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定:
    一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人,是指根据个人所得税法及实施条例规定,取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;
    二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人,是指根据个人所得税法及实施条例规定,取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人,根据各自适用的计税期间,采取按月缴纳税款方式的,从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的,从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。
    对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的,视为连续缴纳。
    三、公告执行时间
    本公告自2017年3月22日起施行。
    
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